Definition:
Sondergebiet mit besonderer Kennzeichnung seiner Zweckbestimmungen für eine Wohnnutzung, die in Verbindung mit einer weiteren Nutzung steht. Die Zweckbestimmung einer ausschließlichen Wohnnutzung im SO-Gebiet wäre unzulässig, da hierfür spezifische Baugebietskategorien der BauNVO zur Verfügung stehen. Insofern geht es immer um die Kombination mit anderen Nutzungszwecken auf der Grundlage besonderer Standortgegebenheiten (z.B. Wohnen mit Pferdehaltung, Wohnen und hafenbezogene Nutzung, Wohnen und Kultur o.ä.). Ein CLV ist hier zweckmäßig, um z.B. die Recherche von Wohnnutzungen im Außenbereich zu ermöglichen.
