Codeliste FP_DetailSondernutzung
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description: Über eine Codeliste definierte detailliertere Sondernutzungsart der in einem Flächennutzungsplan für die Bebauung vorgesehenen Fläche
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has top concept: Verbrauchermarkt
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has top concept: Einkaufszentrum
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has top concept: Baumarkt
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has top concept: Bootslager/Stellplaetze für Boote
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has top concept: Forschung und Technologie
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has top concept: Beherbergungsgewerbe, Hotelerie
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has part: Sondergebiet Fachmarkt für nicht zentrenrelevante Sortimente
has top concept: Sondergebiet Fachmarkt für nicht zentrenrelevante Sortimente
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has top concept: Windkraftanlage Konzentrationszone
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has top concept: Wohndorf für Menschen mit Behinderung
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has top concept: SOS-Kinderdorf
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has top concept: psychogeriatrisches Alten-Pflegeheim
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Verbrauchermarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächigen Einzelhandel mit großem Angebot an Waren des kurz-, mittel- und langfristigen Bedarfs.
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Einkaufszentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für räumliche und organisatorische Konzentration von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben unterschiedlicher Branchen und gegebenenfalls anderen Angeboten wie Fitnesszentren oder Kinos.
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Baustoffhandel
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Betriebe des Groß- und Einzelhandels mit mit der ausschließlichen Spezialisierung auf Baustoffe, Baumaterialien und Bauteile.
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Baumarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für größflächiger Einzelhandel, dessen Sortiment aus den Warenfeldern Heimwerken, Bauen, Wohnen und Garten besteht.
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Gartenmarkt/-fachhandel
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für größflächiger Einzelhandel mit der Spezialisierung auf den Verkauf von Zierpflanzen und Gartenzubehör.
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SB-Warenhaus
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächige Einzelhandelsbetriebe mit einem breiten Warensortiment an Lebensmitteln und Ge- und Verbrauchsgütern.
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Nahversorgung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für die vorwiegende Unterbringung von Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben zur fußläufig erreichbaren Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, Genusswaren und Drogerieartikel sowie ggf. weitere Dienstleistungen) naher Wohngebiete.
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Einrichtungshaus
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Einrichtungshaus, welches in Anlehnung an konventionelles Möbelhaus eine stärkere Betonung des warengruppenübergreifenden Angebotes besitzt.
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Fachmarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für großflächigen Einzelhandel mit spezialisiertem Angebot des aperiodischen Bedarfs (z.B. Schuhmärkte, Spielzeugmärkte, Elektromärkte, Getränkemärkte).
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Moebelfachmarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächigen Einzelhandel mit spezialisiertem Angebot des periodischen Bedarfs hier: Möbel.
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Bekleidungsmarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächigen Einzelhandel mit spezialisiertem Angebot des periodischen Bedarfs hier: Bekleidung.
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Elektrofachmarkt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächigen Einzelhandel mit spezialisiertem Angebot des periodischen Bedarfs hier: Elektroartikel.
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Schleuse
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Ingenieurbauwerke, die Wasserfahrzeugen ermöglicht, Niveauunterschiede zwischen zwei Abschnitten einer Wasserstraße zu überwinden.
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Hafenabhaengige Industriebetriebe
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für hafenabhängige Industriebetriebe. Hafenabhängige Industrie(n) zeichnen sich durch die Abhängigkeit vom wasserseitigen Umschlag aus. Wesentliches Merkmal der Hafenabhängigkeit ist, dass diese Industrieunternehmen ohne den wasserseitigen Umschlag nicht oder nicht an dem jetzigen Standort existieren könnten. Eine vollständige Hafenabhängigkeit besteht in der Regel dann, wenn Rohstoffe oder Vorprodukte ausschließlich auf demWasserweg antransportiert werden können oder der Absatz vollständig über den Wasserweg erfolgt.
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Windkraftanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für technische Anlagen zur Gewinnung elektrischer Energie aus der natürlichen Energie der Strömung des Windes mithilfe von Rotoren, Turbinen, Windrädern o. Ä.
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Solarenergie / Photovoltaik
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Anlagen, in der mittels Solarzellen ein Teil der Sonnenstrahlung in elektrische Energie umgewandelt wird.
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Tierhaltung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Fläche zur Haltung von Nutz-, Heim- oder Wildtieren.
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Bootslager/Stellplaetze für Boote
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für einen Lagerplatz oder einer Lagerhalle, in deren Bereich Boote und für den Bootsbau benötigte Materialien gelagert werden.
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Festplatz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Plätze, auf denen [Volks]feste, Jahrmärkte o. Ä. veranstaltet werden.
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Forschung und Technologie
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen, deren Ziel die Gewinnung und Weiterentwicklung von Wissen und Fähigkeiten zur Lösung praktischer Probleme mit Hilfe der Technik ist.
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Bauhof
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Lagerplatz für Baumaterial und -maschinen von Baubetriebe
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Katastrophenschutz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Maßnahmen, die getroffen werden, um Leben, Gesundheit oder die Umwelt in oder vor der Entstehung einer Katastrophe zu schützen.
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Ausbildungszentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen, die entweder einer staatlichen oder kommunalen Verordnung folgend einen originären Bildungsauftrag besitzen, Kenntnisse und Fähigkeiten zu vermitteln, deren Abschluss zur Aufnahme einer bestimmten Tätigkeit qualifiziert.
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Beherbergungsgewerbe, Hotelerie
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Betriebe, die nach Einrichtung u. Zweckbestimmung dazu dienen, mehr als neun Gäste (im Reiseverkehr) gleichzeitig zu beherbergen. Zum Beherbergungsgewerbe zählen alle gewerblichen und privaten Anbieter der Bereiche „Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Hotels garnis&quot; und„Sonstiges Beherbergungsgewerbe&quot;.
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Sonderbauflaeche für Landfahrer
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mitt gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Flächen für nichtseßhafte Personen mit beweglicher Unterkunft und ohne festen Wohnsitz.
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine öffentlich zugängliche Einrichtung, in der staatlich konzessioniertes Glücksspiel betrieben wird.
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein Miteinander von Menschen im ländlichem Raum, die einen nachhaltigen Lebensstil entwickeln wollen, um zu mehr innerem Wachstum und Lebenszufriedenheit der zusammenlebenden Menschen und ihrer Umwelt zu gelangen.
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Flugplatz / Landeplatz
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top concept of: Codeliste FP_DetailSondernutzung
description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Gelände mit [befestigten] Rollbahnen zum Starten und Landen von Luftfahrzeugen, die nach Art und Umfang des vorgesehenen Flugbetriebs einer Sicherung durch einen Bauschutzbereich nach § 12 des Luftverkehrsgesetzes nicht bedürfen und nicht nur als Segelfluggelände dienen.
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Parkhaus
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein (meist mehrstöckiges) Gebäude, in dem sich Stellplätze für Pkw (und Motorräder) befinden.
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Tankstelle
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine Anlage, an der Kraftfahrzeuge mit den Kraftstoffen Benzin und Diesel, teilweise auch mit Flüssiggas, Erdgas, Wasserstoff oder Strom, versorgt werden können.
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Sondergebiet Fachmarkt für nicht zentrenrelevante Sortimente
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für großflächige Einzelhandelsbetriebe mit Warenangeboten, die dem Ziel, die Anziehungskraft der Innenstädte durch einen attraktiven Einzelhandelsbesatz zu sichern und perspektivisch, wo immer dies möglich ist, zu stärken, nicht widersprechen.
usage note: mit Bezug zu XP_Sondernutzung Grossflaechigen Einzelhandel==1600
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Windkraftanlage Konzentrationszone
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top concept of: Codeliste FP_DetailSondernutzung
description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Konzentrationszone für Windenergieanlagen. Die Konzentrationszone bewirkt, dass die konzentrierte Nutzung nur innerhalb der Gebietsgrenzen zulässig sein (positive Planungswirkung) und das übrige Plangebiet von der Nutzung freigehalten werden soll (negative Planungswirkung). Auch: Windkraftzone, Windkraft-Konzentrationszone
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Wohndorf für Menschen mit Behinderung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als besondere Siedlungsform, die durch entsprechende gestalterische Bebauung den besonderen Bedürfnissen von Menschen mit Behinderung nachkommt.
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SOS-Kinderdorf
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein SOS-Kinderdorf, d.h. einer Einrichtung zur Betreuung und Erziehung elternloser oder verlassener Kinder in familienähnlichen Gruppen. SOS-Kinderdorf ist eine nichtstaatliche, unabhängige und überkonfessionelle Organisation.
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Seniorenresidenz/Seniorenwohnanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Wohneinrichtung für alte Menschen, in der sie Betreuung und Pflege erhalten können.
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psychogeriatrisches Alten-Pflegeheim
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein Alten- und Pflegeheim mit Spezialisierung auf die Unterbringung, Betreuung, Pflege und Behandlung von alten Menschen mit psychischen Störungen und Demenzerkrankungen.
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Schloss
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als repräsentatives Gebäude oder Gebäudekomplex des Adels, welches heute als Kulturgut und Teil des kulturellen Erbes als Baudenkmale klassifiziert ist.
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Mausoleum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als monumentales Grabmal in Form eines Bauwerks welches funktional eine Mischform aus Totengedenken und Denkmal bildet. Auch: Grabmonument
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Vollzugsanstalt / Justizvollzugsanstalt
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für behördliche Einrichtungen, deren Aufgabe es ist, Verurteilungen zu einer Freiheits- oder Jugendstraffe zu vollziehen. Dies schliesst Untersuchungsgefängnisse und sozialtherapeutische Anstalten zu diesem Zweck mit ein.
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Ausstellungs- und Mehrzweckfläche
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description: Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit besonderer Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Freiflächen auf denen Veranstaltungen jeglicher Art wie Konzerte, Shows, Ausstellungen, Freizeitveranstaltungen wie z.B. Schützenfeste, Kirmes oder Flohmärkte oder Sportveranstaltungen stattfinden.
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Jugendfreizeitanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als größeres Freigelände mit verschiedenen Einrichtungen für Spiel und Unterhaltung zur Freizeitgestaltung insbesondere für Kinder und Jugendliche.
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Privatschule
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Privatschule. Eine Privatschule ist eine Schule, die sich im Gegensatz zur Schule in öffentlicher Trägerschaft in der Verantwortung eines freien Schulträgers befindet. Träger können kirchliche Organisationen, Sozialwerke, Vereine, Personengesellschaften oder Privatpersonen sein.
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Tierheim
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Einrichtung, die überwiegend der Aufnahme, Pflege und Weitervermittlung von Fund-, Unterbringungs- oder Abgabetieren dient. Auch: Tierasyl, Tier-Aufnahmestation
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Recycling
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für die Unterbringung von Einrichtungen und Betrieben für die stoffliche Verwertung von Abfällen gemäß dem Gesetz zur Förderung der Kreislaufwirtschaft und Sicherung der umweltverträglichen Beseitigung von Abfällen.
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Sondergebiet Freizeit
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung größeres Freigelände / Parkanlage mit erweiterten Möglichkeiten, wie diversen Freizeitanlagen (z. B. Spielplätze, Minigolf oder Kletterwände), zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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Waschstrasse
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine Einrichtung, die der Reinigung von vorzugsweise motorisierten Fahrzeugen, wie PKW, LKW, Bussen oder Zügen dient. Auch: Waschanlage, Portalwaschanlage, SB-Waschbox
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Lagerhaltung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für die Lagerhaltung, d.h. für die Aufbewahrung von Material in Gebäuden oder einem Areal als Teil der Materialwirtschaft bzw. des Bestandsmanagements. Auch: Lagergebäude, Lagerhaus, Lagerwirtschaft
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Sportanlagen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Anlagen, die zur Ausübung von Sport und Sportveranstaltungen dienen.
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Freizeitpark, Erlebnispark, Themenpark
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein dauerhaft angelegten Vergnügungspark, der auf einem größeren Gelände mehrere Attraktionen – Fahrgeschäfte (Karussells, Autoscooter, Achterbahnen usw.), Schaubuden, Shows, Ausstellungen, Museen – vereinigt.
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Freizeiteinrichtung
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Discothek
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein Gastronomiebetrieb, in dem regelmäßig, vor allem an den Wochenenden, Tanzveranstaltungen stattfinden. Die Tanzmusik wird in der Regel nicht von Bands aufgeführt, sondern durch DJs von Tonträgern eingespielt.
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Luftfracht
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen, die der Abwicklung und den Transport von Gütern mittels Flugzeugen dienen.
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Medizintechnik
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen, die sich mit der Entwicklung und Fertigung von Produkten und Geräten, die der Therapie, der Diagnostik und der Prävention von Krankheiten dienen, befasst.
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Reitsport Ferienanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Ferienanlage mit der Spezialisierung auf Reitsport für Urlaubsreisende.
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Gartenbau
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Betriebe des Produktionsgartenbaus wie Obstbau, Gemüsebau, Blumen- und Zierpflanzenbau, Baumschulerzeugnisse, Samenbau, Staudenbau und gartenbauliche Sonderkulturen wie beispielsweise Heil- und Gewürzpflanzen und Pilzkulturen. Hierzu zählen auch Gärtnereien, Erwerbsgärtnereien und ähnliches.
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Sondergebiet mit hohem Grünanteil
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top concept of: Codeliste FP_DetailSondernutzung
description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung mit einem besonderen Nutzungscharakter, der durch unterschiedliche Typen von baulichen Anlagen und weitläufige Grünflächen geprägt wird, wobei der hohe Grünanteil verdeutlicht, dass mehr als die Hälfte der Gesamtfläche (über 60 %) unversiegelt bleiben soll.
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Medien
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen des Rundfunk und/oder Fernsehens und/oder anderer Einrichtungen (Pressehäuser, Verlage o.ä.) mit überregionalen Funktionen, die zur Vermittlung von Informationen und Erfüllung von Unterhaltungsbedürfnissen beitragen.
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Sammelbegriff für die Gesamtheit an (technischen/organisatorischen) Verkehrsinfrastrukturen, die aufgrund ihrer Größe, Bedeutung und Eigenschaften als Sondergebiet dargestellt werden.
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Parkplatz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine öffentlich zugängliche Fläche, auf der Straßenfahrzeuge geparkt werden können.
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Garagen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine meist abschließbare, überdachte und durch feste Wände (mit Garagentor) umschlossene Abstellmöglichkeit (Stellplatz) für Fahrzeuge.
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Biogasanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für eine Biogasanlage. Eine Biogasanlage dient der Erzeugung von Biogas durch Vergärung von Biomasse. In landwirtschaftlichen Biogasanlagen werden meist tierische Exkremente (Gülle, Festmist) und Energiepflanzen als Substrat eingesetzt. In nicht-landwirtschaftlichen Anlagen wird Material aus der Biotonne verwendet oder Abfallprodukte aus der Lebensmittelproduktion.
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Umweltbildungszentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Einrichtungen, die ein umfassendes Bildungs- und Informationsangebot zur (schulbezogenen) Umweltbildung anbieten. Auch: Naturpädagogisches Zentrum, Naturerlebniszentrum, Bildungszentrum für nachhaltige Entwicklung, Zentrum für globales Lernen, Waldpädagogisches Zentrum u.ä.
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Gastronomie
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Betriebe der Gastronomie als Teilbereich des Gastgewerbes (Gaststätten- und Beherbergungsgewerbe), welcher die Bewirtung (Verköstigung und Ausschank) von zahlenden Gästen beinhaltet. Dazu zählen u.a. Gaststätten, Landgasthöfe, Saalbetriebe, Restaurants, Bars, Cafés, etc.
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Großhandel
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Betriebe des Großhandels. Definition Großhandel (im Ggs. zum Einzelhandel): Absatz von Waren und sonstigen Leistungen an Wiederverkäufer, Weiterverarbeiter, gewerbliche Verwerter (inkl. Entsorger) oder Großverbraucher.
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Logistik
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Betriebe und Einrichtungen des Logistiksektors (Verladestationen, Speditionen, Lagerplätze, KLV Anlage, Güterverkehrszentren etc.).
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Yachthafen, Marina
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Hafen, dessen Anlegestellen, Liegeplätze und Einrichtungen auf die Bedürfnisse der Sport- bzw. Freizeitschifffahrt (Segel- und Motoryachten) ausgerichtet sind.
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Schlachtbetrieb
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen die der Schlachtung von Schlachtvieh dienen, um nachgelagerte Betriebe mit verarbeitungsfähigen zerteilten Produkten zu versorgen (auch: Schlachthof). ggf. auch Verkauf an Endverbraucher.
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Busbahnhof
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Flächen und Einrichtungen eines Omnibusbahnhofes (auch ZOB: Zentraler Omnibusbahnhof)
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Schwimmbad
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung, als Schwimmbad (Sammelbezeichnung für Hallenbad, Freibad, Wellenbad, Wellnessbad, Waldschwimmbad, Naturbad, Spaßbad oder Schwimmhalle). Im Gegensatz zum Badesee ist eine Infrastruktur von einigem Gewicht (Umkleide, Dusche, Toiletten, Verköstigung, DLRG etc. sowie in der Regel eine Wasser-Reinigungsanlage vorhanden.
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Kinderspielhaus / Indoor-Spielplatz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für ein gebündeltes und vielfältiges Spielangebot für Kinder und Jugendliche in einer überdachten, wettergeschützten Anlage / einem Gebäude. Die Ausstattung variiert nach Ausrichtung, Anbieter und Größe der Anlage und besteht aus professionellen Spielgeräten, meist ergänzt um eine Gastronomie mit Sitzplätzen für Kinder und die begleitenden Erwachsenen.
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Pferdebezogene Anlagen und Nutzungen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen und Nutzungen, die der Pferdezucht, -haltung, dem Pferdehandel, oder dem Pferde- bzw. Reitsport o.ä. dienen (z.B. Reithalle, Gestüt, Landesgestüt, Pferdemarkt, Hengstprüfungsanstalt usw.).
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Wohnmobilstellplatz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als öffentlich zugänglicher Stellplatz, auf dem im Wohnmobil ein oder mehrere Nächte übernachtet werden darf. Die genutzten Flächen sind i.d.R. Parkplätze im Sinne des Straßenverkehrsrechts. In Abgrenzung zu Campingplätzen gibt kaum Infrastruktur (Rezeption, Sanitäranlagen etc.), keinen Aufbau von Vorzelten o.ä. und An- und Abreise ist jederzeit möglich.
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Autohof
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Tank- und Rastanlage. Autohof (oder Rasthof) ist in Deutschland eine an der Autobahn beschilderte Tank- und Rastanlage. Im Gegensatz zu Autobahnraststätten sind Autohöfe nicht auf der Bundesautobahn selber, sondern nur über reguläre Autobahnausfahrten erreichbar. Sie haben eine Mindestanzahl an Zapfsäulen und Stellplätzen und müssen gemäß VwV-StVO weitere Kriterien erfüllen.
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Behindertenwohnheim / Betreutes Wohnen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen des betreuten Wohnens für Menschen mit Benachteiligungen. (Im Gegensatz zu anderen Wohnformen ist hier Pflegepersonal ständig anwesend.)
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Fahrradtourismus
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen des Fahrradtourismus
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Schießsport
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO für Sportanlagen mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Schießsport, Gewehr-, Pistolen-, Wurfscheibenschießen, Laufende Scheibe, Bogen-, Armbrustschießen, Feldarmbrust, Vorderladerschießen
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Wassersport
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO für Sportanlagen mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Wassersport, Kanu, Motorbootsport, Rudern, Segeln, Windsurfen, Wasserski
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Schiffsanleger, Anleger, Anlegestelle, Landungssteg
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für technische Bauwerke an Gewässern, an denen Wasserfahrzeuge (Boote, Schiffe) anlegen und festmachen können, inklusive ihrer zugehörigen Nebenanlagen.
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Entsorgung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für private / öffentliche Anlagen und Einrichtungen der Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen.
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Fahrsicherheitszentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für ein künstlich angelegtes und zu öffentlichen Straßen abgegrenztes Areal, auf dem Kraftfahrer (Motorrad-, Personenkraftwagen- und Lastkraftwagenfahrer) ein Fahrsicherheitstraining absolvieren können. In einem Fahrsicherheitszentrum (auch Fachtechnikzentrum oder Fahrsicherheitsanlage) können dazu kritische Verkehrssituationen simuliert werden. Auf einem Verkehrsübungsplatz werden hingegen alltägliche Verkehrssituationen trainiert.
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Hundebezogene Anlagen und Nutzungen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für alle Arten Hunde(sport)-bezogener Anlagen und Nutzungen wie Auslauffläche, Hundeübungsplatz, Hundeschule, Hundevereinsplatz etc.
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Inklusives Wohnen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen und Einrichtungen, die dem kooperativen Wohnen (und ggf. Arbeiten) verschiedener sozialer Bevölkerungsgruppen mit / und ohne Benachteiligungen dienen (u.a. auch Mehrgenerationen-Wohnen).
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Jugend- und Sportpark
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen zur Freizeitgestaltung von Jugendlichen und zu sportlichen Betätigungen, wie bspw. Basketball, Skaten, BMX.
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Kfz-Handel und -Reparatur
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für großflächige Einzelhandelseinrichtungen, die dem Verkauf und der Wartung/Reparatur von Kraftfahrzeugen aller Art dienen (Autohäuser, Motorradhändler etc.).
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Kleintierzucht
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen und sonstige Nutzungsformen der Kleintierzucht (i.W. Kaninchen und Rassegeflügelzucht)
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Land- / Forstwirtschaftlicher Gutshof
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für einen land- bzw. forstwirtschaftlichen Gutshof, ggf. einschließlich der Nebenanlagen; in der Regel in Außenbereichslage.
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Landwirtschaftlicher Lohnbetrieb
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für landwirtschaftliche Lohnbetriebe bzw. den dazugehörigen Betriebsflächen; oftmals in Außenbereichslage. Landwirtschaftliche Lohnbetriebe (auch Landwirtschaftlicher Dienstleister, Dienstleister im ländlichen Raum, Agro-/Agrar-Service, landwirtschaftliches Lohnunternehmen) sind Unternehmen, die gegen Rechnung verschiedenste gewerbliche Dienstleistungen für andere Unternehmen erbringen vor allem in der Landwirtschaft (zum Beispiel Ernte, Düngung, Pflanzenschutz und Bodenbearbeitung), aber auch Garten- und Landschaftsbau, Tiefbau sowie Arbeiten für kommunale Auftraggeber (Gemeinde, Bundesland etc.).
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Lebensmittelherstellung und -verarbeitung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für großflächige Anlagen und Betriebe zur Herstellung und Verarbeitung von Lebensmitteln wie z.B. Brauereien, Molkereien, Großbäckereien etc. (Hinweis: ausgenommen sind hier Schlachtbetriebe, die aufgrund der besonderen Anforderungen von Schlachthöfen an die Umgebung mit einem gesonderten Codelistenwert (https://registry.gdi-de.org/codelist/de.xleitstelle.xplanung/FP_DetailArtDerBaulNutzung/SON_9999_40) erfasst werden sollen.
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Medizinisches Versorgungszentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen der medizinischen Versorgung, die ein gebündeltes bzw. vielfältiges Angebot an medizinischen Dienstleistungen bereithalten. (z.B. Ärztehaus).
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Luftsport
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen des Luftsports (Ballonfahren, Drachenfliegen, Fallschirmspringen, Gleitschirmfliegen, Motorflug, Segelflug, Modellflug).
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Motorsport
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description: Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen oder Anlagen des Motorsports (Kart-Sport, Motoball, Motocross, Speedway, Stock-Car-Sport, Straßenrennsport, Trial u.ä.).
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Museum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für öffentlich zugängliche Kultureinrichtungen, die der Ausstellung von Exponaten dienen (z.B. Museen, Kunsthallen, Sammlungen, Galerien, Pinakothek etc.). Erfasst werden auch Gebäude, die aufgrund ihrer denkmalpflegerischen oder sonstigen baugestalterischen Bedeutung der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden (wie z.B. Museumsmühlen oder Heimathäuser).
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Schullandheim
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description: "Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Schullandheim. Schullandheime sind pädagogische, die Schule ergänzende „außerschulische Lernorte"", in denen sich Erziehung und Unterricht in besonderer Form (z. B. als Projektwoche, fächerübergreifender Unterricht) vollziehen und können ebenfalls von Vereinen und anderen Gruppen wie bspw. Chören, Konfirmanden oder Kindertagesstätten genutzt werden Schullandheime sind zu unterscheiden von Landschul- oder Landerziehungsheimen, die eigene Schulsysteme in Vollzeit darstellen und meist als Internate geführt werden."
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Sonderpädagogische Einrichtung für Kinder und/oder Jugendliche
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen, die der Förderung von Kindern und/oder Jugendlichen mit sonderpädagogischen Förderbedarf dienen und zum Ziel haben, dass diese ein möglichst großes Maß gesellschaftlicher Teilhabe und selbstständiger Lebensgestaltung erlangen.
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Sicherheit und Ordnung
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description: Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen oder Anlagen, die der Aufrechterhaltung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung dienen mit Ausnahme militärisch genutzter Flächen. Darunter fallen z.B. Einrichtungen oder Anlagen der Polizei, des Bundesgrenzschutzes, des Zivilschutzes oder der Feuerwehr und Rettungsdienste/Rettungswachen. Hinweis: Justizvollzugsanstalten werden hierunter nicht subsumiert, da es für Justizvollzugsanstalten einen eigenen Codelistenwert gibt.
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Soziale Unterkunft
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen und Einrichtungen, die der vorübergehenden oder dauerhaften Unterbringung bestimmter sozialer Bevölkerungsgruppen dienen (z.B. Flüchtlingsunterkünfte, Obdachlosenunterkünfte, Frauenhäuser).
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Teststrecke
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Teststrecke. Als Teststrecke wird ein Testgelände für Fahrzeuge, sowohl Kraftfahrzeuge als auch Schienenfahrzeuge, bezeichnet, deren Trassen (Straßen oder Schienen) vom regulären Verkehrsfluss abgetrennt sind. Hier können die Fahrzeuge realitätsnah oder unter extremen Bedingungen und Belastungen getestet werden.
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Trocknungsanlage
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung für Anlagen, die dem Trocknen von Getreide oder anderen landwirtschaftlichen Produkten bzw. Erzeugnissen dient.
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen oder Einrichtungen mit vereinsbezogenen Nutzungen wie z.B. Vereinsheime, Vereinsbüros, Verwaltungsgebäude, Seminargebäude, Vereinsgelände (inklusive Sport- und Schützenplätze u. ä.).
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Veterinärmedizin
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Tagungsstätte
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für private / öffentliche Einrichtungen, die der beruflichen wie privaten Weiterbildung dienen (u.a. betriebliche Bildungseinrichtungen, Seminargebäude /-anlagen, Tagungs- / Fortbildungstätten).
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Werkstatt für Menschen mit Behinderungen
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description: Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen, die der Integration von Menschen mit Behinderung in das Arbeitsleben dienen.
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Biogasanlage- Konzentrationszone
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Konzentrationszone für Biogasanlagen. Eine Biogasanlage dient der Erzeugung von Biogas durch Vergärung von Biomasse. In landwirtschaftlichen Biogasanlagen werden meist tierische Exkremente (Gülle, Festmist) und Energiepflanzen als Substrat eingesetzt. In nicht-landwirtschaftlichen Anlagen wird Material aus der Biotonne verwendet oder Abfallprodukte aus der Lebensmittelproduktion. Die Konzentrationszone bewirkt, dass die konzentrierte Nutzung nur innerhalb der Gebietsgrenzen zulässig sein soll (positive Planungswirkung) und das übrige Plangebiet von der Nutzung freigehalten werden soll (negative Planungswirkung).
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Rohstoffgewinnung und -verarbeitung
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen und Betriebe zum Abbau bzw. zur Gewinnung und zur Verarbeitung von Rohstoffen (z.B. Torfwerke, Kiesverarbeitung, Kalksandsteinwerke, Holzwirtschaft/ Holzverarbeitung). Charakteristisch ist in der Regel die Standortgebundenheit in Außenbereichslage.
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Wassertourismus
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Anlagen des Wassertourismus. Wassertourismus bezeichnet alle Tourismusangebote, in denen das offene Meer, Küstengewässer, Seen, Flüsse und Kanäle die natürliche Grundvoraussetzung für Tourismusaktivitäten darstellen. Im engeren Sinne sind dies alle Aktivitäten bei welchen der Aufenthalt im oder auf dem Wasser Hauptmotiv von Tagesausflügen oder Übernachtungsreisen ist, wie Segeln, Motorbootfahren, Charterboottourismus, Wasserwandern (Kanu, Rudern), Funsportarten (Windsurfen, Wasserski), Angeln, Tauchen u. ä. Zum anderen bezeichnet Wassertourismus aber auch die Fahrgastschifffahrt: Diese wird in Tagesausflugsschifffahrt (Ausflugsdampfer, Stadtrundfahrten etc.)und Fahrgastkabinenschifffahrt (Flusskreuzschifffahrt, d.h. Flussfahrten über mehrere Tage mit Übernachtungsmöglichkeit auf dem Schiff) unterschieden.
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Hospiz
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen der stationären Sterbebegleitung.
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Kinderheim
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen der Kinderhilfe, die der stationären Betreuung bzw. Erziehung und / oder der Freizeitgestaltung von Kindern dienen.
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description: Sondergebiet mit besonderer Kennzeichnung seiner Zweckbestimmungen für eine Wohnnutzung, die in Verbindung mit einer weiteren Nutzung steht. Die Zweckbestimmung einer ausschließlichen Wohnnutzung im SO-Gebiet wäre unzulässig, da hierfür spezifische Baugebietskategorien der BauNVO zur Verfügung stehen. Insofern geht es immer um die Kombination mit anderen Nutzungszwecken auf der Grundlage besonderer Standortgegebenheiten (z.B. Wohnen mit Pferdehaltung, Wohnen und hafenbezogene Nutzung, Wohnen und Kultur o.ä.). Ein CLV ist hier zweckmäßig, um z.B. die Recherche von Wohnnutzungen im Außenbereich zu ermöglichen.
usage note: mit Bezug zu XP_Sondernutzung Sondergebiet Andere Nutzungen==9999
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Dienstleistungseinrichtungen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung ihrer Zweckbestimmung als Fläche für Dienstleistungseinrichtungen. Unter Dienstleistungen sind alle Tätigkeiten zu verstehen, die sich nicht auf eine unmittelbare Produktion, Verarbeitung oder Bearbeitung von Sachgütern richten sondern die ausschließlich oder überwiegend immaterielle Güter herstellen.
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Strassenmeisterei
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für bautechnische Dienststellen, die für die Unterhaltung und Erhaltung von Straßen zuständig sind.
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Wochenendplatz, Mobilheimplatz
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description: Sondergebiet nach § 10 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Wochenend-, bzw. Mobilheimplatz. Wochenendplätze sind Bereiche, die zum Aufstellen oder Errichten von (in der Regel baugenehmigungsfreien) Kleinwochenendhäusern dienen und die ständig oder wiederkehrend während bestimmter Zeiten des Jahres genutzt oder betrieben werden. Als Kleinwochenendhäuser gelten auch nicht jederzeit ortsveränderlich aufgestellte Wohnwagen, Container und Mobilheime. Die Erschließung ist in der Regel ganz oder teilweise durch Anlagen und Einrichtungen sichergestellt, die der Betreiber des Wochenend- bzw. Mobilheimplatzes unterhält und zur Verfügung stellt.
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Veranstaltungslokal
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Betriebe der Gastronomie zu deren wesentlichem Nutzungszweck die Durchführung von Veranstaltungen gehören, die über Familienfeiern etc. hinaus gehen wie z.B. Ausstellungen, Theater, Konzerte etc. Die Betriebe der Gastronomie haben dafür eine entsprechende Ausstattung, Infrastruktur und Kapazität.
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Wintersport
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Flächen, Anlagen, Einrichtungen und Infrastrukturen, die für Sportarten konzipiert sind, die üblicherweise im Winter praktiziert werden (Eissportanlagen, Loipen, Skilifte, Bob- / Rodelbahnen, Snowdome etc.)
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Jugendzentrum
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Einrichtung, die Jugendlichen unterschiedliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Auch: Jugendhaus, JZ, JUZ, JUZE, Jugendcafe, Jugendtreff, Jugendklub, Jugendfreizeitstätte .
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Mehrzweckhalle, Veranstaltungszentrum
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description: Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit besonderer Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung für Einrichtungen (Gebäude, Gebäudekomplexe), in denen Veranstaltungen unterschiedlicher Art (Multifunktionalität) stattfinden können. Das heißt, es sind keine reinen Sport-, Kultur- Kongresszentren, Opern-, Konzert- oder Tagungshäuser, sondern es werden in der Regel eine große Bandbreite an Veranstaltungen angeboten.
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Alternatives Wohnen
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description: Sondergebiet nach §11 BauNVO mit gesonderter Kennzeichnung seiner Zweckbestimmung als Alternatives Wohnen. Hier soll Menschen ein Leben in einer Gemeinschaft ermöglicht werden, die sich nicht in normale Wohnformen integrieren wollen, was sich durch Wohnen in z. B. Bau-, Zirkus- und Wohnwagen, LKWs, Bussen und anderen Fahrzeugen, Zelte/Tippis, Hütten/Lauben etc. ausdrückt ggf. auch in Verbindung mit festen baulichen Anlagen, die als Veranstaltungsort, Gemeinschaftsküche usw. dienen. Auch: Wagenplatz, Bauwagenplatz, Wagendorf, Wagenburg Nicht hierunter fallen Wohnwagenstandplätze für Schausteller/Landfahrer, (Dauer-)Campingplätze oder Kleingartenanlagen u.ä. sowie „unkonventionelle&quot; Wohnprojekte in „konventioneller&quot; Bebauung.
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