AX_Buchungsart_Buchungsstelle https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/AX_Buchungsart_Buchungsstelle german ger CodeListValue_de.adv-online.gid Grundstück valid Das Grundstück ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der auf einem besonderen Blatt, dem Grundbuchblatt, für sich allein oder auf einem gemeinschaftlichen Grundbuchblatt unter einer eindeutigen Nummer des Bestandsverzeichnisses eingetragen ist (Grundstück im Rechtssinn). Das Grundstück besteht aus einem oder mehreren Flurstücken. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Grundstück WEG valid Ein aufgeteiltes GrundstückWEG ist die Zusammenfassung aller in Wohnungs- oder Teileigentum aufgeteilten Anteile eines Grundstücks. Es handelt sich daher um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Grundstück Par. 3 Abs. 4 GBO valid Ein aufgeteiltes Grundstück nach Par. 3 Abs. 4 GBO ist die Zusammenfassung aller dienenden Miteigentumsanteile eines Grundstücks (Miteigentumsanteil nach § 3 Abs. 4 GBO). Es handelt sich daher um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Ungetrennter Hofraum valid Zu einem ungetrennten Hofraum gehören Grundstücke, die zwar in ihren Außengrenzen, nicht aber bezüglich der daran bestehenden Anteile vermessen und katastermäßig erfasst sind. Im Grundbuch werden die nicht ausgemessenen , einzelnen Grundstücksflächen als Anteil an einem ungetrennten Hofraum ausgewiesen. Bis zur Vermessung der einzelnen Grundstücksflächen und Aufnahme in das Liegenschaftsbuch gilt das Gebäudesteuerbuch als amtliches Verzeichnis nach Par. 2 Abs. 2 GBO. Diese Nummer des Gebäudesteuerbuchs ist bis zur Vermessung im Grundbuch eingetragen. Für ungetrennte Hofräume existieren zwei miteinander korrespondierende Eintragungen: In einem Grundbuchblatt sind alle ungetrennten Hofräume eines Grundbuchbezirks verzeichnet. Im zweiten Grundbuchblatt ist im Bestandsverzeichnis dann der Anteil an einem bestimmten ungetrennten Hofraum eingetragen. Nach der katasterlichen Erfassung wird die bisherige Eintragung in beiden Grundbüchern gelöscht und das vermessenene Grundstück als normales Grundstück gebucht. CodeListValue_de.adv-online.gid Wohnungs-/Teileigentum valid Das Wohnungseigentum kann nach Par. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) durch Vertrag der Miteigentümer oder nach Par. 8 WEG durch Erklärung des Eigentümers begründet werden. Das entstehende Wohnungseigentum (Teileigentum) ist echtes Eigentum bürgerlichen Rechts in Form einer rechtlichen Verbindung von Miteigentum an Grundstück und Gebäude mit Sondereigentum an einer Wohnung bzw. Teileigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen. CodeListValue_de.adv-online.gid Miteigentum Par. 3 Abs. 4 GBO valid Ein Miteigentum nach Par. 3 Abs. 4 der Grundbuchordnung (GBO) ist ein Miteigentum an einem dienenden Grundstück. Ist das Grundstück im wirtschaftlichen Sinn als Zubehör mehrerer anderer Grundstücke anzusehen und steht es im Miteigentum dieser Grundstücke (Bruchteilseigentum nach Par. 1008 ff des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), muss das Grundstück nicht in einem separaten Grundbuch geführt werden. Vielmehr wird das dienende Grundstück in ideellen Miteigentumsanteilen auf den Grundbuchblättern der herrschenden Grundstücke gebucht. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am ungetrennten Hofraum valid Hierbei handelt es sich um die Buchung des Anteils am ungetrennten Hofraum. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil Wohnungs-/Teileigentum valid Hier wurde der mit dem Sondereigentum verbundene Miteigentumsanteil (Wohnungs-/Teileigentum) nochmals unterteilt. Die vorgenommene Grundbucheintragung deutet auf eine Untergemeinschaft innerhalb der Gesamtgemeinschaft hin. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil Miteigentum Par. 3 Abs. 4 GBO valid Hier wurde der Miteigentumsanteil nach Par. 3 (4) GBO nochmals unterteilt. Die vorgenommene Grundbucheintragung deutet auf eine Untergemeinschaft innerhalb der Gesamtgemeinschaft hin. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil am ungetrennten Hofraum valid Hier wurde der Anteil an ungeteiltem Hofraum nochmals unterteilt. Die vorgenommene Grundbucheintragung deutet auf eine Untergemeinschaft innerhalb der Gesamtgemeinschaft hin. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Nach §3 Abs. 4 GBO aufgeteilter Anteil an Wohnungs-/Teileigentum valid Nach §3 Abs. 4 GBO aufgeteilter Anteil an Wohnungs-/Teileigentum CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil an Wohnungs-/Teileigentumsanteil valid Hier wird der Anteil an dem Wohnungs-/Teileigentumsanteil im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil an Miteigentumsanteil Par. 3 Abs. 4 GBO valid Hier wird der Anteil an dem Miteigentumsanteil nach Par. 3 Abs. 4 GBO im Grundbuch eingetragen CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Anteil zum ungetrennten Hofraum valid Hier wird der Anteil an dem Anteil an dem ungetrennten Hofraum im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil nach §3 Abs. 4 GBO am Wohnungs-/Teileigentumsanteil valid CodeListValue_de.adv-online.gid Erbbaurecht valid Veräußerliches und vererbliches grundstücksgleiches Recht, auf oder unter der Erdoberfläche eines (in der Regel) fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben. CodeListValue_de.adv-online.gid Untererbbaurecht valid Untererbbaurecht ist das Erbbaurecht an einem Erbbaurecht. Hier ist der Belastungsgegenstand nicht das Grundstück, sondern das auf diesem lastenden Erbbaurecht. CodeListValue_de.adv-online.gid Gebäudeeigentum valid Das Gebäudeeigentum an einem Grundstück als Ganzes zur Errichtung und Nutzung eines Gebäudes. CodeListValue_de.adv-online.gid Fischereirecht valid Fischereirecht ist die Befugnis, in einem Binnengewässer (See, Teich, Fluß, Bach) Fische, Krebse und andere nutzbare Wassertiere (z.B. Muscheln, Frösche), die nicht Gegenstand des Jagdrechts sind, zu hegen und sich anzueignen. CodeListValue_de.adv-online.gid Bergwerksrecht valid Bergwerksrecht ist das ausschließliche Recht, in einem bestimmten Feld die in der Bewilligung bezeichneten Bodenschätze aufzusuchen und zu gewinnen (Par.9 I, Par. 8 BBergG vom 13.08.1980, BGBl. I 1310). CodeListValue_de.adv-online.gid Nutzungsrecht valid Hierunter sind alle Nutzungsrechte zu verstehen, die im Bestandsverzeichnis eingetragen werden, unabhängig von ihrer öffentlich- oder privatrechtlichen Natur. Die nähere Bezeichnung des Nutzungsrechts ergibt sich aus dem Attribut Buchungstext. CodeListValue_de.adv-online.gid Realgewerberecht valid Hierbei handelt es sich um die frei veräußerliche und vererbliche Befugnis zum Betrieb eines bestimmten Gewerbes, die mit dem Besitz einer Liegenschaft verbunden sein kann aber nicht zwingend an ein bestimmtes Grundstücks gebunden sein muss. Die nähere Bezeichnung des Nutzungsrechts ergibt sich aus dem Attribut Buchungstext. CodeListValue_de.adv-online.gid Gemeinderecht valid Gemeinderecht ist das Recht zur Nutzung eines gemeinschaftlichen Grundstücks. Die näheren Angaben zu diesem Recht sind in privatrechtlichen Verträgen enthalten. CodeListValue_de.adv-online.gid Stavenrecht valid Ist ein mit dem Erbbaurecht vergleichbares Recht in den nordfriesischen Küstenregionen. CodeListValue_de.adv-online.gid Hauberge valid CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Erbbaurecht WEG valid Diese Buchungsart ist die Zusammenfassung aller Anteile eines Erbbaurechts, die auf mehreren Grundbuchblättern gebucht sind. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Untererbbaurecht WEG valid Diese Buchungsart ist die Zusammenfassung aller Anteile eines Untererbbaurechts, die auf mehreren Grundbuchblättern gebucht sind. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Recht Par. 3 Abs. 4 GBO valid Diese Buchungsart ist die Zusammenfassung aller dienenden Miteigentumsanteile eines Erbbaurechts. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Recht, Körperschaft valid Diese Buchungsart ist die Zusammenfassung aller auf den Grundbuchblättern der herrschenden Grundstücke gebuchten Nutzanteile an einer Körperschaft. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. Eine Körperschaft besteht aus einem Verband von Mitgliedern, deren Mitgliedschaft an landesrechtliche (meistens altrechtliche ) und persönliche Merkmale gebunden ist; die Mitglieder haben das Recht zur Nutzung des Grundstücks in einem bestimmten Umfang (z.B. Körperschaftswaldungen). CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Gebäudeeigentum valid Diese Buchungsart ist die Zusammenfassung aller Anteile eines Gebäudeeigentums, die auf mehreren Grundbuchblättern gebucht sind. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes Recht Par. 3 Abs. 4 GBO (Untererbbaurecht) valid Historisches Untererbbaurecht, welches gemäß § 3 Abs. 4 GBO aufgeteilt worden ist. Es handelt sich hier um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Wohnungs-/Teilerbbaurecht valid Wohnungs-/Teilerbaurechte können nach Par. 30 WEG unter Anwendung der Par. 3, 8 WEG begründet werden, wobei an die Stelle des Miteigentums am Grundstück die Mitberechtigung nach Bruchteilen an einem Erbbaurecht tritt, mit welchem das Sondereigentum an der Wohnung bzw. den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen verbunden wird. CodeListValue_de.adv-online.gid Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht valid Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht ist die Aufteilung eines Untererbbaurechts analog Par. 30 WEG. CodeListValue_de.adv-online.gid Erbbaurechtsanteil Par. 3 Abs. 4 GBO valid Ein Erbbaurechtsanteil nach Par. 3 Abs. 4 der Grundbuchordnung (GBO) ist ein Miteigentum an einem dienenden Erbbaurecht. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteiliges Recht, Körperschaft valid Eintragung eines Anteils an dem Recht - Körperschaft nach Par. 9 GBO im Grundbuch des jeweils herrschenden Grundstückes, dabei besteht die Körperschaft aus einem Verband von Mitgliedern, deren Mitgliedschaft an gebietliche und persönliche Merkmale geknüpft ist (z. B. Körperschaftswaldungen). CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Gebäudeeigentum valid Ist der Anteil des Nutzungsberechtigten für die Nutzung des auf dem Grundstück stehenden Gebäudes. CodeListValue_de.adv-online.gid Untererbbaurechtsanteil Par. 3 Abs. 4 GBO valid Untererbbaurecht, welches gemäß § 3 Abs. 4 GBO aufgeteilt worden ist. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil Wohnungs-/Teilerbbaurecht valid Hierbei wurde der Anteil an einem Wohnungs-/Teilerbbaurecht nochmals unterteilt. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht valid Hierbei wurde der Anteil an einem Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht nochmals unterteilt. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Erbbaurechtsanteil Par. 3 Abs. 4 GBO valid Hierbei wurde der Anteil an einem Erbbaurechtsanteil nochmals unterteilt. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteiltes anteiliges Recht, Körperschaft valid Hierbei wurde der Anteil an einem anteiligem Recht Körperschaft nochmals unterteilt. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Aufgeteilter Anteil am Gebäudeeigentum valid Hierbei wurde der Anteil an einem Gebäudeeigentum nochmals unterteilt. Es handelt sich um eine Buchungsart für das Fiktive Blatt. CodeListValue_de.adv-online.gid Nach §3 Abs. 4 GBO aufgeteilter Anteil an Wohnungs-/Teilerbbaurecht valid CodeListValue_de.adv-online.gid Nach §3 Abs. 4 GBO aufgeteilter Anteil an Wohnungs-/Teiluntererbbaurecht valid CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Wohnungs-/Teilerbbaurechtsanteil valid Hier wird der Anteil an dem Wohnungs-/Teilerbbaurechtsanteil im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Wohnungs-/Teiluntererbbaurechtsanteil valid Hier wird der Anteil an dem Wohnungs-/Teiluntererbbaurechtsanteil im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Erbbaurechtsanteil Par. 3 Abs. 4 GBO valid Hier wird der Anteil an dem Erbbaurechtsanteil im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am anteiligen Recht, Körperschaft valid Hier wird der Anteil an dem anteiligen Recht Körperschaft im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil am Anteil zum Gebäudeeigentum valid Hier wird der Anteil an dem Anteil zum Gebäudeeigentum im Grundbuch eingetragen. CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil nach §3 Abs. 4 GBO am Wohnungs-/Teilerbbaurechtsanteil valid CodeListValue_de.adv-online.gid Anteil nach §3 Abs. 4 GBO am Wohnungs-/Teiluntererbbaurechtsanteil valid CodeListValue_de.adv-online.gid Vermerk subjektiv dinglicher Rechte (Par. 9 GBO) valid Der Vermerk ist ein Hinweis auf eine in Abteilung II des Grundbuchs des dienenden Grundstücks eingetragene Belastung. Er selbst ist kein Recht; seine Eintragung sichert lediglich, dass bei einer Aufhebung des Rechts im Grundbuch des dienenden Grundstücks die Bewilligung derer erforderlich ist, die der Rechtsänderung nach Par. 876 S. 2, 877, 888 BGB zustimmen müssen. CodeListValue_de.adv-online.gid Stockwerkseigentum valid CodeListValue_de.adv-online.gid Von Buchungspflicht befreit Par. 3 Abs. 2 GBO valid Grundstücke nach Par. 3 Abs. 2 sind von der Buchungspflicht befreit und werden auf dem Katasterblatt gebucht. CodeListValue_de.adv-online.gid Anliegerflurstück valid Ein Flurstück dessen Teilflächen den anliegenden Flurstücken zugerechnet wird. CodeListValue_de.adv-online.gid Anliegerweg valid CodeListValue_de.adv-online.gid Anliegergraben valid CodeListValue_de.adv-online.gid Anliegerwasserlauf, Anliegergewässer valid CodeListValue_de.adv-online.gid Nicht gebuchtes Fischereirecht valid Das nicht gebuchte Fischereirecht wird nach Wasserrecht im Fischwasserkataster nachgewiesen und ist im Grundbuch nicht gebucht. CodeListValue_de.adv-online.gid